22 février 2026
Comment déclarer l’achèvement des travaux à la mairie ?
Les travaux sont terminés, la dernière finition est posée. Reste une étape souvent oubliée : prévenir la mairie que le
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22 février 2026
Quelle hauteur maximale pour une construction selon l’urbanisme ?
Vous projetez de construire ou de surélever, et la question de la hauteur autorisée revient sans cesse. Cette limite ne
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22 février 2026
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : qui est concerné ?
L’impôt sur la fortune immobilière, l’IFI, ne concerne qu’une partie des contribuables : ceux dont le patrimoine immobilier net dépasse
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22 février 2026
Bail de location : que faire en cas d’impayés de loyers ?
Un loyer qui n’arrive pas, c’est vite l’angoisse pour un propriétaire. Le bon réflexe n’est pas de paniquer, mais d’agir
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21 février 2026
Quelles règles pour surélever une maison ?
Ajouter un étage à votre maison séduit lorsque le terrain manque et que vous souhaitez gagner de la surface sans
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21 février 2026
Quelles sanctions pour une construction illégale ?
Construire sans autorisation, ou en s’écartant du permis accordé, vous expose à une infraction au Code de l’urbanisme. Les conséquences
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21 février 2026
Frais de notaire : quels impacts fiscaux pour un particulier ?
Les frais de notaire pèsent lourd au moment de signer, et beaucoup d’acheteurs espèrent les récupérer côté impôts. La réalité
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21 février 2026
Fiscalité immobilière : comment déclarer ses revenus locatifs ?
Déclarer ses revenus locatifs, c’est souvent là que les propriétaires bailleurs se sentent perdus. Quel régime choisir ? Quelles charges
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20 février 2026
Comment récupérer des charges de copropriété auprès d’un locataire ?
Propriétaire d’un logement loué, vous réglez des charges de copropriété au syndic. Une partie d’entre elles peut être récupérée auprès
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20 février 2026
Comment changer le règlement de copropriété ?
Modifier le règlement de copropriété suppose un vote en assemblée générale, à une majorité qui dépend de l’objet de la
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20 février 2026
Responsabilité en cas de dégâts causés par une toiture voisine ?
La toiture de votre voisin laisse passer l’eau chez vous, une tuile se décroche et tombe dans votre cour, ou
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20 février 2026
Quels recours en cas de conflit avec le syndic ?
Lorsque la gestion de votre immeuble se grippe, le syndic se retrouve souvent au cœur des tensions. Comptes opaques, courriers
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20 février 2026
Que risque-t-on en cas de construction sans permis ?
Bâtir une extension, un garage ou une maison sans avoir obtenu le permis de construire exigé n’est pas un simple
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20 février 2026
Garantie décennale : comment fonctionne-t-elle pour les particuliers ?
Une fissure inquiétante, une toiture qui fuit, un effondrement partiel : face à un désordre grave après des travaux, la
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19 février 2026
Comment sécuriser un bail commercial pour le bailleur ?
Côté bailleur, un bail commercial bien ficelé évite bien des nuits blanches. Loyers impayés, locataire fragile, cession mal cadrée. Tout
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19 février 2026
Quels recours en cas de non-conformité aux règles d’urbanisme ?
Une construction qui ne respecte pas les règles d’urbanisme n’est pas une simple irrégularité administrative. Qu’il s’agisse d’un dépassement du
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19 février 2026
Quels recours pour un voisin gêné par des travaux de construction ?
Les travaux bruyants ou envahissants d’un voisin bouleversent la tranquillité, menacent la valeur de votre bien et réveillent l’urgence de
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18 février 2026
Vente immobilière : comment calculer l’assiette taxable exacte ?
Au moment de vendre, beaucoup de propriétaires découvrent que la plus-value affichée sur le papier ne correspond pas du tout
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18 février 2026
Déclaration d’un bien immobilier hérité : quelles étapes fiscales ?
Hériter d’un appartement ou d’une maison soulève vite des questions concrètes : que faut-il déclarer, dans quel délai et combien
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18 février 2026
Vente immobilière et rachat de crédit : quelles implications fiscales ?
Vous vendez un bien et vous remboursez par anticipation le prêt qui le finançait, parfois dans le cadre d’un rachat
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17 février 2026
Peut-on faire voter des travaux d’embellissement ?
Repeindre une cage d’escalier, poser un nouvel interphone, refaire un hall vieillissant : ces projets d’embellissement passent presque toujours par
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17 février 2026
Comment lancer une procédure d’expulsion ?
Quand un locataire ne paie plus son loyer, le propriétaire se sent souvent démuni. La procédure d’expulsion existe, mais elle
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16 février 2026
Quels délais pour la prescription des charges de copropriété ?
Un syndic ne peut pas réclamer indéfiniment les charges impayées d’un copropriétaire. La loi enferme cette action dans un délai
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15 février 2026
Fiscalité des résidences de tourisme classées
Fiscalité optimisée, abattement majoré et sécurité patrimoniale : chaque propriétaire de résidence de tourisme classée ressent l’enjeu de préserver ses
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14 février 2026
Quels pièges éviter avant de signer un contrat de construction ?
Construire sa maison engage souvent l’économie de toute une vie. Avant de signer un contrat de construction, quelques vérifications évitent
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14 février 2026
Comment fonctionne le permis modificatif ?
Votre permis de construire est accordé, le chantier a démarré, mais vous souhaitez déplacer une fenêtre ou ajuster une façade.
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13 février 2026
Fiscalité d’une location saisonnière vs location classique
Faut-il louer à la semaine ou à l’année ? La question revient sans cesse chez les propriétaires, et la réponse
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13 février 2026
Vente d’un bien en SCI : quelles règles fiscales pour les associés ?
Maîtriser la fiscalité lors de la vente d’un bien en sci représente un enjeu stratégique pour chaque associé souhaitant optimiser
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12 février 2026
Que faire si la maison neuve présente des vices cachés ?
Découvrir des défauts sur une maison neuve est une situation angoissante. La bonne nouvelle, c’est que la loi protège fortement
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12 février 2026
Quels recours si le syndic refuse une demande de travaux ?
Vous souhaitez faire voter des travaux dans votre immeuble, mais le syndic traîne ou refuse votre demande. Cette situation est
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